上海市税务局关于房产经营中营业税征收问题的通知
沪税政一（1994）63号颁布时间：1994-04-23
１９９４年４月２３日 沪税政一（１９９４）６３号
近据部分单位反映，要求对房产经营过程中有关购进房产再予以出售应如何
计征营业税的问题予以明确。经研究，现通知如下：
1、对房产经营者将购进房产再用于出售的，按进销差价的二倍，依“销售
不动产”税目征收5%的营业税。计税公式为：应纳税额=（销售价－购进价）×
2×税率5%。
2、对自建房产用于出售的，应按销售额全额计征营业税。
本通知自1994年1月1日起执行，请知照。
