２００３年３月１２日　晋地税税一发［２００３］４号 太原市地方税务局： 　　你局《关于人民法院强制执行拍卖企业不动产有关营业税问题的请示》（并地税 税一发［２００２］３１号）收悉。经研究，现批复如下： 　　太原市津晋石油化工经销公司由于拖欠银行贷款本息，被银行申请人民法院强制 执行，法院将该公司的一座加油站（含附属设施）拍卖并以拍卖所得款项抵偿银行债 务。在此拍卖过程中，事实上已发生了不动产所有权的转移，因此，太原市津晋石油 化工经销公司应为销售不动产的纳税人。按照《征管法》第四十五条关于税款征收优 先权的规定，如查实所欠银行贷款为无担保债权，可申请人民法院将此项拍卖不动产 所发生的营业税款从拍卖款中优先清缴。 （2）