【中华财税信息网北京04/13/2005信息】　（１）营业税。 　　①物业管理公司。以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气 以及代承租者支付的水、电、燃气、房租的价款后的余额为营业额，按“服务业”税 目缴纳５％税率的营业税。 　　②房产中介所。以其提供中介服务取得的收入，按“服务业”税目缴纳５％税率 的营业税。 　　③家政服务公司。以其提供家政服务取得的收入，按“服务业”税目缴纳５％税 率的营业税。 　　④婚姻介绍所。其提供的婚姻介绍服务收入免纳营业税。 　　（２）城市维护建设税和教育费附加。 　　在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳 城市维护建设税和３％的教育费附加。城市维护建设税为比例税，按纳税人所在地区 的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为７％；纳 税人所在地为县城、镇的，税率为５％；纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率 为１％。 　　（３）房产税。 　　以其拥有的房产的计税余值为计税依据，按规定计缴１．２％的房产税。房产税 按年计征，分期向房产所在地的税务机关缴纳。 　　（４）城镇土地使用税。 　　以其实际占用的土地面积为计税依据，按规定的适用税额计税。土地使用税按年 计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。 　　（５）车船使用税。 　　以拥有自用的应税车船适用的计税标准、年税额分别计税。车船使用税按年征收， 分期缴纳，纳税期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。汽车适用的车辆使用税 税额是每年每辆６０～３２０元，由纳税人所在地税务机关征收。纳税人所在地，对 单位是指经营所在地，对个人是指住所所在地。 　　（６）印花税。 　　书立、领受税法所列举的凭证，依照标准按凭证所记载的金额或凭证件数纳税。 　　（７）企业所得税。 　　应纳企业所得税额＝（收入总额－税法准予扣除项目金额）×适用税率 　　税法规定，企业缴纳所得税实行按年计算，分期（月或季）预缴，月份或季度终 了后１５日内预缴，年度终了后４个月内汇算清缴，多退少补。 　　（８）个人所得税。 　　个人独资企业或合伙企业、个体工商户，以其纳税年度的收入总额扣除允许扣除 的成本、费用和税金后的余额为应纳税所得额，按５％～３５％的五级超额累进税率 计缴个人所得税。个体工商户的经营所得应纳的个人所得税，按年计算，分月预缴， 由纳税人在次月７日内预缴，年度终了后３个月内汇算清缴，多退少补。 (4)