【中华财税网北京12/01/2004信息】　某单位原以政府划拨的方式取得了近５０ 亩的国有土地使用权，后来经过正式的批准，改为政府以出让方式向该单位收取了 ５００万元的土地出让金和９０万元的拨改让费用。最近，当地税务部门要求其就 ５９０万元缴纳契税。他们想不通，已经缴纳了５９０万元的出让金和出让费，怎么 还要缴纳契税呢？ 　　根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》 （财税［２００４］１３４号）第２条的规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经 批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地 出让金和其他出让费用。因此，地税局要上述单位缴纳契税是完全正确的。 （a20041130） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)