【中华财税网北京10/20/2004信息】　某市地税局的税务干部发现，有些私营公 司法定代表人以自己的名义购买房产，并将所购房产无偿提供给公司作办公用房，并 不缴纳房产税。对这种行为如何处理，税务人员中也存在两种意见。一种认为，根据 财政部、国家税务总局《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字 ［１９８６］００８号）第７条“纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位、 及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税”，公司无租使用私营业主的办公用房 未缴纳房产税的行为，应由该公司按从价补缴房产税，加收滞纳金，同时可根据《税 收征管法》６４条处以税款５０％以上５倍以下的罚款。另一种认为，该解释中无租 使用房产的产权所有人仅指“单位”，推断公司无租使用个人的房产也应由使用的公 司缴纳房产税，并可处以税款５０％以上５倍以下的罚款，如此处理于法无据，较牵 强。我们赞同第二种观点。 　　那么，对于个人将房产无租提供给公司使用，未缴房产税的行为应如何处理呢？ 由于该房产实际用于营业，不符合《房产税暂行条例》第５条第２款个人所有非营业 用的房产免征房产税的规定，因此应该缴纳房产税是没有疑问的。另外根据《房产税 暂行条例》第２条规定房产税由产权所有人缴纳，其纳税义务人应为提供房产的个人， 而不是使用该房产的公司。对将房产以无租形式提供给公司使用且未纳税的房屋产权 人，根据《税收征管法》第６２条规定，纳税人未按照规定期限办理纳税申报和报送 纳税资料的，由税务机关责令限期改正，可处以２０００元以下的罚款；情节严重的， 可处以２０００元以上１００００元以下的罚款。根据《税收征管法》第６８条规定， 纳税人、扣缴义务人在规定期限内不缴或者少缴应纳或者应解缴的税款，经税务机关 责令限期缴纳，逾期仍未缴纳的，税务机关除依照本法第四十条的规定采取强制执行 措施追缴其不缴或少缴的税款外，可以处不缴或少缴的税款５０％以上５倍以下的罚 款。　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (4)