【中华财税网北京10/27/2004信息】　问：最近，我依法继承一栋房屋，市场价 值为５０万元。问：在办理房屋权利人变更时，我应缴纳契税多少元？　 　　答：《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、 房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当按规定缴纳契税。《中华人民共 和国契税暂行条例细则》规定，承受是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、 房屋权属的行为。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》 （国税函［２００４］１０３６号）明确，对于法定继承人（包括配偶、子女、父母、 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据 遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。故，继承房屋不 属于契税的征税范围。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　(4)