【中华财税网湖北10/28/2003信息】　某厂属集体企业，现已对个人实行租赁经 营，房屋产权及土地所有权属该厂所有，租赁经营者使用该厂营业执照及税务登记证 等全部证件及章程，并且每年上交镇政府租赁费。问：房产税及土地使用税应该归谁 缴纳？ 　　答：《湖北省土地使用税实施办法》第三条规定：拥有土地使用权的单位和个人， 为土地使用税的纳税义务人；使用土地建房出租的，出租人为纳税人。《中华人民共 和国房产税暂行条例》第二条及《湖北省房产税实施细则》第三条规定：房产税由产 权所有人缴纳；经租的房产，出租人为纳税义务人。 由于房屋产权及土地使用权均属于该厂所有，故房产税及土地使用税均应由该厂缴 纳。 （i20031002712）(4)