【中华财税网北京03/15/2002信息】　一、城市房地产税的征税对象、征税范围 城市房地产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的 建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。 城市房地产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村；县 城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设 立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇 标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的 具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。 二、城市房地产税的纳税人 按照规定，城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典的，由承典人缴纳；产权 所有人、承典人不在当地或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使 用人代缴。 　　显然，外籍人员（包括香港、澳门、台弯同胞和华侨，下同）若在城市拥有房产 （即为房产的所有权人）的，自然是城市房地产税的纳税人。　　　　　　　　(2)