【中华财税网北京03/14/2002信息】　由于个人、家庭主要涉及旧房的出售，因 此这里主要介绍旧房出售土地增值税的缴纳。 ［例1］张丰将其拥有的四间铺面房转让给某人，取得转让收入130万元。税务机 关确认的评估价格为49．63万元，转让过程中支付有关税费7．125万元。 在这项业务中，按照规定，张丰出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项 目金额。则： 出售旧房及建筑物的收入为130万元。 评估价格为49．63万元。 允许扣除的税金为7．125万元。 扣除项目金额＝49．63＋7．125 　　　　　　 ＝56．845万元 增值额＝130－56．845 　　　 ＝73．155万元 增值率＝73．155÷56．845 　　　 ＝128．69％ 应纳税额＝73．155×50％－56．845×15％ 　　　　＝36．5775－8．52575 　　　　＝28．05075万元　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(2)