当前位置: 首页 > 其他工商税收纳税辅导 > 正文

出租房屋用于居住时应如何纳税

录入时间:2002-01-07

  【中华财税网北京01/07/2002信息】 2001年3月,某人将自有房屋一间21平方 米租给别人用于居住,月租金2.4万元,请问该人应该缴纳多少税? 答:财政部、国家税务总局财税[2000]125号文件第二条规定:“对个人按市场 价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税减按4%的税 率征收。”第三条规定:“对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所 得税。”根据上述文件规定,计算结果如下: (1)印花税:24000×1‰=24(元) (2)房产税:24000×4%=960(元) (3)土地使用税:21×4=84(元)(税务机关核定该土地为4元/平方米) (4)营业税:24000×3%=720(元) (5)城建税及教育费附加:720×(7%+3%)=72(元) (6)个人所得税:(24000-24-960-84-720-72)×(1-20%)×10%=1771.2 (元) 应交税额合计=24+960+84+720+72+1771.2=3631.2(元) (a2002010100611) (3)

会员登录

注册卫税科技账号 | 修改密码

修改密码

(请输入正确的登录名和密码,并填入新密码。如需帮助,
请致电:010-83687379