问：我们是一家建筑安装公司，前不久，税务部门来我公司检查纳税情况，发现 我公司将部分闲置房产出租给本单位职工用于经营。税务人员就此询问我公司，租用 职工已领取了营业执照，公司也向职工收取一定数额的管理费。据此，税务人员责令 我公司就收取的管理费用缴纳营业税。将房产出租给他人而取得的租金应该缴纳营业 税，但我公司是将房产出租给本单位职工使用，这种情况是否也应该缴纳营业税？ 　　答：应该缴纳营业税。国家税务总局《关于企业出租不动产取得的固定收入征收 营业税的批复》（国税函［２００１］７８号）文件规定：企业以承包或承租形式将 资产提供给内部职工和其他人员经营，企业不提供产品、资金，只提供门面、货柜及 其他资产，收取固定的管理费、利润或其他名目价款的，如承包者或承租者向工商部 门领取了分支机构营业执照或个体工商户营业执照，则属于企业向分支机构或个体工 商业户出租不动产和其他资产，企业向分支机构或个体工商户收取的全部价款，不论 其名称如何，均属于从事租赁取得的收入，均应根据营业税暂行条例实施细则第十一 条的规定，按“服务业－－租赁”征收营业税。因此，你公司应该就取得的管理费收 入缴纳营业税。 (4)