【中华财税网北京10/08/2003信息】　某企业因资产重组，销售不动产连同不动 产所占土地及相连土地一并转让，取得转让价款收入1000万元。问：这笔收入应如何 计算缴纳营业税? 　　答：国家税务总局国税发[1994]149号《营业税税目注释(试行稿)》中规定，销 售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。征收范围包括：销售建筑物或构筑物、 销售其他土地附着物的行为。在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转 让的行为，比照销售不动产征税。照此规定，该企业在资产重组时，转让不动产连同 不动产所占土地及相连土地取得的1000万元价款收入，应全部按“销售不动产“税目 计算缴纳营业税。具体计算公式为：销售不动产应纳营业税税额＝销售不动产取得的 价款收入×适用税率＝1000万元×5％＝50万元 　　因此，该企业销售不动产所取得的1000万元价款收入，按规定应缴纳营业税50万 元。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)