【中华财税网北京12/09/2002信息】　我们是滦平县一家国营商场，为了扭亏为 盈，更好地适应市场发展需要，自今年起我们进行了改革，将原有的柜台分区并且承 租给个人经营，职工自办营业执照，自负盈亏，只按租赁的面积和方位每年交纳给我 商场一定的管理费和柜台磨损费。请问：我们该如何纳税? 答：国家税务总局在国税函[2001]78号《关于企业出租不动产取得的固定收入征 收营业税问题的批复》中规定：《营业税暂行条例实施细则》第十一条规定，负有营 业税纳税义务的单位为发生应税行为并向对方收取货币、货物或其他经济利益的单位， 包括独立核算的单位和非独立核算的单位。因此，企业以承包或承租形式将资产提供 给内部职工和其他人员经营，企业不提供产品、资金，只提供门面、货柜及其他资产， 收取固定的管理费、利润或其他名目价款的，如承包者或承租者向工商部门领取了分 支机构营业执照或个体工商业户出租不动产和其他资产，企业向分支机构和个体工商 业户收取的全部价款，不论其名称如何，均属于从事租赁业务取得的收入，均应根据 《营业税暂行条例实施细则》第十一条的规定，按“服务业——租赁”征收营业税。 如果承包者或承租者未领取任何类型的营业执照，则企业向承包者或承租者提供各种 资产所收取的各种名目的价款，均属于企业内部的分配行为，不征收营业税。 综上所述，你企业将原有的柜台分区并且承租给个人经营，职工自办营业执照， 自负盈亏，并交纳管理费和柜台磨损费，应按“服务业——租赁”缴纳营业税；另外， 你商场取得了财产租赁收入，还应按《企业所得税暂行条例》第五条第四款所称“租 赁收入”缴纳企业所得税。 （a2002120300612）(4)