【中华财税网北京08/14/2002信息】　某私营企业主，在企业改制中，购买了某 商业公司的仓库，花费1003万元，对方迟迟不开具发票，说用收款收据就行了，开了 发票就要缴营业税、契税两道税，请问一笔销售为什么要缴两道税呢? 答：首先，要指出的是对方不开具发票，用收款收据代替，其目的就是偷逃一道 销售环节的营业税。《营业税暂行条例》明确规定：在中华人民共和国境内销售不动 产的单位和个人，为营业税的纳税义务人。销售仓库就是指有偿转让不动产所有权的 行为。某商业公司是营业税的纳税人应根据收入缴纳营业税，另外还缴纳城建税、教 育费附加。并应开具正式的销售发票。 其次，应该按照新的契税条例，向县财政部门缴纳规定标准的契税。契税是在房 屋、土地等不动产买卖、典当、赠予或交换而发生产权转移订立契约时，向承受人征 收的税。它属于对财产征税的性质。（b2002080800212） (2)