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取得的房屋拆迁补偿是否可以开具增值税发票?

录入时间:2016-12-09

  问:我公司取得房屋拆迁补偿是否可以开具增值税发票?
  
  答:根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点实施办法》规定:“第一条在中华人民共和国境内(以下称境内)销售服务、无形资产或者不动产(以下称应税行为)的单位和个人,为增值税纳税人,应当按照本办法缴纳增值税,不缴纳营业税。
  
  单位,是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。
  
  个人,是指个体工商户和其他个人。
  
  ……
  
  第九条 应税行为的具体范围,按照本办法所附的《销售服务、无形资产、不动产注释》执行。
  
  ……
  
  第三十七条 销售额,是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,财政部和国家税务总局另有规定的除外。”
  
  因此企业取得房屋拆迁补偿款属于销售土地使用权收取的价外费用,应计入销售额一并征收增值税,可以开具增值税发票。

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