问：海南地产在建项目的树木、电梯、幕墙等风灾财产损失是否可以土地增值税扣除及加计扣除？
　　答：《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》
　　1604 在建工程
　　三、在建工程的主要账务处理
　　由于自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，借记本科目（待摊支出）科目，贷记本科目（建筑工程、安装工程等）；在建工程全部报废或毁损的，应按其净损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目。
　　《土地增值税暂行条例》第六条规定，计算增值额的扣除项目：
　　（一）取得土地使用权所支付的金额；
　　（二）开发土地的成本、费用；
　　（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
　　（四）与转让房地产有关的税金；
　　（五）财政部规定的其他扣除项目。
　　《企业所得税法》第八条规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
　　根据上述规定，因为自然灾害所造成的财产净损失应计入营业外支出，其不属于土地增值税扣除项目，在计算土地增值税时不能扣除，但可以按照规定在企业所得税税前扣除。