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什么人才说“买别墅送宝马”

录入时间:2004-08-24

  【中华财税网北京08/24/2004信息】 某房地产企业在北三环路树了一个广告牌, 上书“购买别墅300万,送宝马轿车一”。从广告用语上可以看出该企业缺乏税收 意识和正确的纳税观念。因为这种促销方式,必将给企业带来巨大的税收风险。企业 销售的别墅为300万元,假如送的宝马车为40万元。由于企业将房产价格已经确 立为300万元,因此企业必须给客户开具300万元的不动产销售发票,应按 300万元确立销售额,并缴纳各项税收。而送给客户的宝马车是由房地产企业购买 的。第一,房地产企业取得车的发票又不能进账,因为客户必须要拿购车发票挂牌, 房地产企业只能将原车发票给客户,造成房地产企业没法处理账务,不能税前扣除。 第二,如果在账上处理车,必定造成“视同销售”,按规定应缴纳增值税。第三,由 于车是送给个人的,个人得到车应作为“偶然所得”,要缴纳个人所得税。第四,由 于送的宝马车是通过房屋价格提高而获取的资金购买的,房地产企业对提高的价格还 要多缴营业税,个人要多缴契税。对双方都产生了沉重的税收负担。   假如企业为了规避这部分税收风险,让企业财务人员在账上处理,那只能属于偷 税行为。   目前,税收风险已成为企业经营中最常见的风险之一。税收风险指纳税人违反税 收法律、法规而受到处罚的风险。目前很多企业在税务机关稽查的过程中,总会出现 这样和那样的问题而受到处罚。我们经常可以看到一些企业因涉嫌偷逃税,企业被迫 倒闭、破产;一些老总及涉嫌人员甚至被绳之以法。企业的税收风险到底是什么原因 产生的?   首先,不少企业纳税意识不强,法律意识不强。有的企业为了自己的利益,利用 隐瞒、欺骗等手段偷税、逃税、骗税,给国家造成很大损失。其结果必定受到法律的 惩罚。另外,由于税收法规政策比较复杂,又没有很好的渠道能直接传达到企业,使 一些企业在不了解税收政策的前提下,出现了不会缴税的现象。企业是多缴了税还是 少缴了税,很多企业并不清楚。企业如何纳税都是依赖于税务机关的“指点”。多缴 税必然会进一步增加税收成本,影响到企业的发展。一些企业因此铤而走险,利用一 些不合法的手段偷税、逃税。这也会给企业在税收上带来很大的风险。   对以上原因产生的税收风险,企业只有加强对税收法律法规的学习,增强自身的 法律意识,从以前的“被动纳税”走向“主动缴税”,对出现的问题不要存有侥幸心 理,严格地按照税法的规定依法纳税、诚信纳税,才能避免税收风险。   其次,企业在税收问题上走入了误区。目前我国很多企业都认为税收是财务所产 生的,财务决定企业的税收。只有提高财务人员的业务素质,才能规避企业的税收风 险。   企业的税收实际存在两大环节:一是企业产生税收的环节,二是企业缴纳税收的 环节。虽然财务人员经常与税务机关打交道,但它只不过是将企业产生的税收缴到税 务机关而已。税收是根据企业的业务过程产生的,不同的业务过程,产生了不同的税 收结果。业务过程又通过什么体现出来的?业务过程是通过合同体现出来的,税务机 关在查账时让企业提供合同,就是要查看企业的业务过程。但是,合同不是财务人员 签订的,是由业务部门签订的,因此企业的税收是由业务部门产生的,是业务部门在 签订合同和做业务过程中产生的。因此,决定企业税收的不是财务部门而是业务部门。   但是,有的企业老总不是这样看,他认为:“税收就是财务的事,企业出现了多 缴税和被税务机关处罚,就是财务失职。”   某自来水企业的一位财务人员讲:“我们老总刚把企业财务经理给免职了。”原 因是“3年前,企业根据政府的规划要搬迁,企业在临近的村子选择了30亩土地, 企业老总与当地政府协商,并与政府达成了协议:企业使用土地免费,但是,村子农 民将来使用自来水也免费,双方做了个交易,并签订了合同,后来被税务机关查处。 对免费的自来水要实行视同销售,补缴增值税600多万元,老总认为此事是由于财 务业务素质低而造成的,一气之下将财务经理给免职了。”这说明,企业根本不了解 企业的税收是怎样产生的?也说明企业的纳税观念不正确。   根据以上分析,我们可以看出:企业的税收是因为企业老总在决策的过程中产生 的,这与企业财务有何关系?怎么能盲目地将责任推到财务身上?责任应由企业老总 来承担。   另外,企业对税负缺乏预测和调控。每一个企业都知道怎样对企业的业务进行管 理,如:营销的管理、采购的管理、员工的管理、财务的管理等,但是,就是对税收 不知道怎样管理。业务部门随意地签合同、做业务,等合同签完了、货款结算了、货 物发出了、发票开具了,到了财务后才发现税负很重,就让企业的财务通过账务处理 来减轻税负,这样,必然会走上偷税的道路。因此,企业要规避税收风险,必须加强 业务部门的税收管理,使企业各个部门之间密切配合,通过调整业务过程来规避税收 风险,在业务发生之前设计自己的业务过程,这就是我们所说的“纳税筹划”。要解 决企业的税收问题,规避税收风险,正确的纳税观念为:合同决定业务过程,业务过 程产生税收,只有加强业务部门的税收管理,使企业各部门之间相互配合,才能减轻 企业的税收负担,更好地规避企业的税收风险。(a20040824)                           (4)

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