【中华财税网黑龙江12/15/2000信息】　案例： 北京市某房地产开发公司，集体所有制企业，注册资本3000万元，在职人员30人， 经营范围：开发销售公寓，办公用房和商业用房。1996年度销售商品房收入5500万 元，利润105万元。 1999年1月，该公司与某建筑工程公司签订甲工程施工合同，金额为6500万元， 合同签订后，印花税已缴纳。该工程由1999年11月竣工。因工程建筑图纸重大修改， 原商业用房由五层改为三层，实际工程决算金额为4800万元。该公司1999年12月签订 乙工程建筑施工合同，合同金额为8000万元，以甲工程多缴印花税为由，冲减合同金 额1700万元，然后计算缴纳印花税，乙工程合同金额400万元，消防安装合同300万元， 建设技术咨询合同20万元，均尚未申报缴纳印花税。 由于存在甲工程合同金额减少等现象，该公司以冲减后的金额为依据，缴纳印花 税。这种做法正确吗?怎样才能作到既不额外增加税负，又不偷税漏税。你能做为一 名税务专家，帮助该公司正确计算应纳印花税税额吗? 分析： 根据《印花税暂行条例》第二条及其实施细则第三条规定，建筑工程承包合同是 指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同，包括总包合同，分包合同和转包 合同，均为应纳印花税的凭证，建筑工程勘察设计合同适用千分之五税率，建筑安装 工程合同适用千分三之税率。以应缴纳建筑设计合同印花税200万×5‰＝0．1万元， 电力安装工程合同印花税400万×3‰＝0．12万元，消防安装工程合同印花税300万× 3‰＝0．09万元，建设技术咨询合同印花税20万×3‰＝60元，若缴印花税8260元。 另外，该公司甲工程建筑施工合同金额比实际决算多出1700万元，多缴了印花税， 因而在乙工程建筑施工合同金额中予以抵销，这实质是不符合税法规定的，是公司 对税法规定掌握不正确的表现。印花税是一种凭证税，只要符合应税凭证的建筑施工 合同一经签订，不论其合同是否履行或完全履行，都要按合同金额计算缴纳印花税。 因此，乙工程应按未冲减的合同金额缴纳印花税。应缴印花税8000万×3‰＝24万。 点评： 印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用；领受具有法律效力的凭证的单位 和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税，凡发生书立、使用、 领受应税凭证的行为，就必须依照印花税法的有关规定，履行纳税义务。 印花税的纳税义务人，指在中国境内书立、使用、领受印花税法所列举的凭证， 并应依法履行纳税义务的单位和个人，按照书立，使用领受应税凭证的不同，可以分 别确定为立合同人、立据人、立账簿人、领受人和使用人五种。 印花税共有13个税目，即购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建 筑安装工程承包合同、财产租赁合同、赁物运输合同、包储保管合同、借款合同、财 产保险合同、技术合同、产权转移书据、营业账簿、权力许可证照等共13种。 同时，印花税的税率有两种形式，即比例税率和定额税率。其中，比例税率分为 5个档次，分别是0．5‰、3‰、5‰、1‰、4‰；定额税率适用于"权利、许可证照" 和"营业账簿"税目中的其他账薄，均为按件贴花，税额为5元。 此外纳税人还应对印花税中几点特殊情况加以重视。首先，应税合同在签订时纳 税义务即己产生，应计算应纳税额并贴花，所以，不论合同是否兑现或是否按期兑现， 均应贴花。其次，同一凭证载有两个或两个以上经济事项而适用不同税目税率，如 分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；如未分别记载金额 的，按税率高的计税贴花。对这一点尤其要牢记，因为通过分别记载，分别核算能达 到节税的效果。 考虑到一方面广大纳税人并不经常接触印花税，对印花税不熟悉；另一方面印花 税虽然是一个小税种，但特殊规定性还较多，税目税率也较复杂。以上着重介绍了税 法中关于印花税的一些规定，希望纳税人能针对自身的具体情况，多加研究，提高对 印花税的认识。