【中华财税网北京10/15/2001信息】 一、会计科目的设置 在财务处理时，企业交纳的土地增值税通过“应交税金--应交土地增值税”科目 核算。企业应在“应交税金”科目下设置“应交土地增值税”明细科目，具体核算企 业应交、已交、多交或欠交的土地增值税。 二、会计处理 １．计算应纳土地增值税税金时： 借：主营业务税金及附加（或其他业务支出等） 贷：应交税金--应交土地增值税 ２．实现转让收入交纳税金时 借：应交税金--应交土地增值税 贷：银行存款 ３．退回多缴税款时 （１）借：应交税金--应交土地增值税 贷：主营业务税金及附加 借：银行存款 贷：应交税金--应交土地增值税 三、举例说明 某纳税人转让房地产共取得收入３００万元，其扣除项目金额为１００万元，则 其应纳土地增值税税额为８５万元。 会计分录处理 （１）计算出应纳的土地增值税时： 借：主营业务税金及附加 ８５００００ 贷：应交税金--应交土地增值税 ８５００００ （２）上交税金时： 借：应交税金--应交土地增值税 ８５００００ 贷：银行存款 ８５００００ (3)