１９９９年１２月２８日　粤地税发［１９９］３２６号 各市地方税务局、顺德市地方税务局： 　　为配合城市规划和建设，支持拆迁企业重建，恢复生产。现对各市(含县级市)市 区内的企业，拆迁易地重建发生的收入与支出的税务处理问题通知如下： 　　一、本通知所称拆迁企业是指因市政建设需要(如道路、桥梁、地铁、隧道、码 头等)、环境污染、消防安全等原因，被当地市政府或城市规划、环保、消防等部门 下文指定迁移的企业。 　　二、拆迁企业取得的拆迁收入，包括补偿收入及将原有生产经营场所转让他人取 得的所有收入，应专户管理、单独核算，并可优先用于下列支出：(一)企业搬迁费用 支出；(二)停工期间费用支出；(三)拆迁报废固定资产的净损失扣除；(四)弥补以前 年度亏损。 　　三、拆迁企业易地重建，其购地及土建、管道、线路的支出，应首先使用累计折 旧，累计折旧不足支付的部分，可以使用拆迁收入，但仅限于与拆迁前企业厂房、仓 库、办公楼等不动产的同等建筑面积部分，及管道、线路的支出。其计算公式如下： 重建支出中可扣除的拆迁收入=重建不动产的平均造价×被拆迁的不动产建筑面 积＋重建管道线路成本 重建不动产的平均造价=(重建不动产总造价－累计折旧)/重建不动产总建筑面积 　　四、按上述规定扣除后拆迁收入仍有结余的，应计征企业所得税，不足扣除部分 以及超出被拆迁不动产面积部分的重建支出应列入资本性支出，不得税前扣除。 　　五、重建的固定资产可以提取折旧并税前扣除。 　　六、本规定从2000年1月1日起执行。 (4)