２００５年８月８日　赣地税发［２００５］１０９号 各设区市地方税务局、财政局、房管局、规划局： ??现将国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（国税 发［２００５］８９号）转发给你们，结合我省实际，就进一步加强房地产税收管理， 提出如下要求，请一并贯彻执行。 ??一、各地要充分认识加强房地产税收管理的重要性。这是为解决当前房地产业存 在的突出问题，促进房地产业健康稳步发展，巩固和发展宏观调控成果，保持国民经 济平稳快速发展的一项重要举措。房地产税收涉及的税种多，征管的难度大，各级地 税、财政、房地产管理和规划部门要加强配合，通过整合现有管理资源，抓好各个管 理环节。要建立和完善信息共享和情况通报制度，加强部门之间的协调与配合，明确 具体职能部门和人员，定期进行工作协调和信息交流，各司其责，齐抓共管，逐步实 现房地产税收一体化管理。 ??二、根据省人民政府办公厅《转发国办发［２００５］２６号文件关于做好稳定 住房价格工作的通知》（赣府厅发［２００５］３５号）规定，享受优惠政策的普通 住房原则上应同时满足以下条件： 　　住宅小区建筑容积率在１．０以上、单套建筑面积在１２０平方米以下、实际成 交价格低于同级别土地上住房平均交易价格１．２倍以下，允许单套建筑面积和价格 标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的２０％。具体标准由各设区市 和县（市、区）确定。 ??三、各地要根据本通知要求，明确职责，强化责任，严格政策，对随意减免、违 规操作和不履行职责，导致税款流失和管理失控，给国家造成损失的，一经发现，将 追究主要负责人和相关直接责任人的责任，确保房地产税收政策在全省全面落实到位。 附件：关于加强房地产税收管理的通知 (3)