１９９７年９月９日　沪地税地（１９９７）６２号 　　根据市人民政府沪府发（95）60号《关于盘活工商企业国有房地产试点的 实施意见》（以下简称《实施意见》）的精神，本市一百集团公司等九大工商企 业集团已被列入第一批试点名单，主要采取授权经营形式，即由市国资委委托市 国资办和市房地局将国有房产联合授权给试点企业集团。通过房产评估，将房产 的价值注入试点企业集团的总资产。 　　实行试点的工商企业集团大多数是租用原房管部门的公有房屋，由主管部门 按租金收入缴纳房产税。按照《实施意见》各工商企业集团实行房地产授权经营 试点后，房地产管理部门不再收租和缴纳房产税。根据《实施意见》的精神，实 行试点的工商企业集团分别与国资办，市房地局签定国有房屋授权经营协议书， 授权房屋通过评估，已逐步注入试点单位的总资产，按税法规定经授权经营的国 有资产应由实际使用人，即授权经营的工商企业按照房屋的评估价值计算缴纳房 产税。实行独立核算的房产使用企业仍按规定由所在地税务机关负责征管。