１９９６年５月７日　并地税特字［１９９６］６号 市直四分局： 　　你局《对固定资产投资方向调节税几个问题的处理建议》收悉。对于你局在执行 《固定资产投资方向调节税暂行条例》中所发现问题及所提建议，经研究，现批复如 下： 　　一、关于晋地税地字［１９９４］９号文件的执行时间问题。 　　根据你局实际情况及在征收中所遇困难，同意你局所提建议即：１９９３年底前 企业已将房产售出，并办妥一切产权转移手续的，按新规定进行清算，根据实际情况 处理。 　　二、关于计税依据的问题。 　　晋地税地字［１９９４］９号文规定“……房地产经营开发公司，应在建设之前 代缴部分税款即开发公司在年度计划下达后，先按计划投资额和适用税率预缴５０％ 的固定资产投资方向调节税……。开发公司代缴的税款要按年结算分批清算”。这里 所涉及到的按年结算的依据，同意你局建议即：按购房单位的购买金额［投资额］为 年度结算依据，如果购房单位未办完产权转移等一切手续的，按购房单位的预交款为 结算依据。 　　特此批复。 （2）