２００１年１月１８日　琼地税发［２００１］３９号 各直属地方税务局：　 　　现将财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政通知》（财税 ［２０００］１２５号）转发给你们，并提出以下补充意见，一并贯彻执行。 　　一、对企业或单位按市场价格出租住房的，应按原政策规定收营业税和房产税。 　　二、对个人按市场价格出租的居民住房，如承租人改变居住途，用于生产经营的， 其应缴纳的营业税和房产税仍按原政策不得享受税收减征优惠政策。 　　三、纳税人申请免征营业税和房产税，应按税收管理权限报直属地方税务局审批。 附件：财政部　国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知 (3)