１９９９年１月２０日　琼地税发［１９９９］３１号 各市县地方税务局、洋浦地方税务局： 　　根据国家税务总局《营业税税目注释》（试行稿），旅店业是指提供住宿服务的 业务，租赁业是指在约定时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的 业务。旅店业企业出租房屋属于租赁业，为公平税负，强化征管，堵塞税收漏洞。现 就旅店企业出租房屋征税问题通知如下： 　　各类旅店业企业、凡将原有房屋、客房等出租（包括重新改造、装修后出租）给 承租人作为经营使用或办公使用的、均属于旅店业企业出租房屋行为，按“服务业 ——租赁业”税目征收营业税及相关房产税。 (3)