外购房屋相关费用如何入账？-四益方科技

外购房屋相关费用如何入账？

录入时间：2007-10-23

　　问：我公司从外单位购入房屋作为企业只用厂房，对于房屋过户转让手续费以及登记费，请问是计入固定资产入账成本还是作为费用计入当期损益？
　　答：根据新《企业会计准则第4号——固定资产》的规定，固定资产的初始计量总原则一般是按成本计量，外购固定资产（无论新旧）其入账成本包括购买价款、相关税费、使固定资产达到预定可使用状态前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装费和专业人员服务费等。从以上可知，对于贵公司房屋过户转让手续费以及登记费，属于使固定资产达到预定可使用状态前发生的相关费用，应计入固定资产的初始成本。

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