２００２年５月９日　京国土房管市二［２００２］３６４号 各有关区国土房管局、财政局、住房资金管理分中心： 　　为贯彻落实市政府批转市国土房管局《关于解决本市按照标准租金出租私有房屋 问题的若干意见》（京政发［２００１］３７号，以下简称３７号文件），根据《关 于实施〈关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见〉有关问题的通知》 （京国土房管市二［２００２］１３９号）及《关于发放本市按标准租金出租私房承 租人住房补贴或提租补贴有关问题的通知》（京国土房管方字［２００２］１７３号） 等文件规定，现对单位困难无力负担所属职工承租标准租私房新增租金补贴，向廉租 住房管理部门申请租金补贴等有关问题通知如下： 　　一、补贴范围和对象　 　　按３７号文件规定，区属单位确有困难无力发放租金补贴的和承租人无单位的， 应由所在区政府负责解决。其他应由单位发放租金补贴，但所在单位及其上级单位无 力发放补贴的标准租私房承租人，按本通知规定向所在区国土房管部门申请租金补贴。 　　二、租金补贴申请程序 　　（一）承租人持提租通知单和身份证明到房屋所在地的房管所领取《租金补贴申 请核定表》（一式三份），如实填写相关内容。 　　（二）房管所按下列标准核定租金补贴金额。 　　月租金补贴额＝提租后应纳月租金－提租前应纳月租金 　　（三）承租人将经房管所核定后的《租金补贴申请核定表》，交本人及其配偶所 在单位，由单位及其上级单位盖章认定单位无力发放租金补贴。 　　（四）承租人所在单位将《租金补贴申请核定表》交回房管所，房管所出具《租 金补贴发放通知单》，由承租人交给所在单位。 　　（五）承租人所在单位持《租金补贴发放通知单》到房屋所在地住房资金管理分 中心，办理划款手续。各分中心应于次日内完成划款手续。承租人所在单位在领取租 金补贴后须于３日内发放给承租人。承租人按规定向标准租私房产权人交纳房租。租 金补贴自２００２年３月起计发，至承租人搬出或应搬出之日的次月起停发。 　　三、低保、优抚家庭申请退出标准租私房的，按《北京市城镇廉租住房管理试行 办法实施意见》（京国土房管住字［２００１］１００５号）的申请程序办理，持当 地房管部门和标准租私房产权人出具的退出住房的证明，按无房户的家庭人口和廉租 住房规定的配租标准发放租金补贴。搬出前，按实际提高的房租发放租金补贴。 　　四、本通知自发布之日起执行。 附件：１、租金补贴申请核定表（表样）（略） 　　　２、北京市标准租私房租金补贴发放通知单（表样）（略） (3)