【中华财税网北京03/23/2004信息】 第四节 私营公司营业税税收筹划方法集 萃 　　一、建筑安装业：转包分包时代扣代缴不可忘 　　随着我国房地产业的不断发展，建筑安装业务日趋繁荣。按照建筑工程承包公司 与建设单位是否签订承包合同，我国税法将建筑工程承包业务应缴的营业税划归为两 个不同的税目，适用不同的税率，即某些业务按照建筑业税目适用3％的税率，某些 业务按照服务业税目适用5％的税率，这就为建筑工程承包公司进行纳税筹划提供了 操作空间。 　　根据《中华人民共和国营业税暂行条例》(以下简称《营业税暂行条例》)第5条 第3款规定，建筑业的总承包人将工程分包或者转包给他人的，以工程的全部承包额 减去付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。 　　[例6]华建集团承包建筑某市东方小区，小区建成后，华建集团根据合同规定获 取建筑费352万元。华建集团在建设过程中将小区的天然管道工程、下水道工程分别 转包给林安天然气管道公司和市下水道修缮公司建设，并分别支付价款27万元和25万 元。则华建集团承包该小区的营业额为： 　　352－(27＋25)＝300(万元) 　　应纳营业税额为： 　　300×3％＝9(万元) 　　当然，转包部分应缴营业税由华建集团负责代扣代缴。 　　工程承包公司承包建筑安装工程业务，如果工程承包公司与建设单位签订建筑安 装工程承包合同的，无论其是否参与施工，均应按建筑业税目征收营业税；如果建筑 工程承包公司不与建设单位签订承包建筑安装工程合同，只是负责工程的组织协调业 务，对工程承包公司的此项业务则应按服务业税目征收营业税。 　　[例7]A施工企业承建一栋厂房，并签有承建合同，合同总价款为200万元，该企 业又将部分工程转包给B施工企业，支付转包费100万元，则A施工企业应缴纳营业税 为： 　　(200－100)×3％＝3(万元) 　　A施工企业负责代扣代缴B施工企业的营业税为： 　　100×3％＝3(万元) 　　如果A施工企业承建该厂房时，没有签订承包合同，则其承包收入应按服务业适 用5％的税率，税负会大大加重。当然不签合同，企业可以不用缴纳印花税，如果印 花税数额比营业税的增加为少，则企业宜在承包时选择签订合同，反之，企业在承包 时不宜签订承包合同。 （4）