【中华财税网北京05/14/2003信息】　三、税率 　　土地增值税税率设计的基本原则是，增值多的多征，增值少的少征，无增值的不 征。 　　按照这个原则，土地增值税采用四级超率累进税率。其中，最低税率为30％，最 高税率为60％，税收负担高于我国的企业所得税。实行这样的税率结构和负担水平， 一方面，可以对正常的房地产开发经营，通过较低税率体现优惠政策；另一方面，对 取得过高收入，尤其是对炒卖房地产获取暴利的单位和个人，也能发挥一定的调节作 用。 　　表6-1 土地增值税四级超率累进税率表　　(％) 级次 增值额与扣除项目金额的比率　　　　 税率　　速算扣除系数 1　　不超过50％的部分　　　　　　　　　　30　　　　 0 2　　超过50％～100％的部分　　　　　　 40　　　　 5 3　　超过100％～200％的部分　　　　　　 50　　　　 15 4　　超过200％的部分　　　　　　　　　　 60　　　　 35 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(4)