“多亏了税务部门，我们终于如愿拿到了房本……”近日，国家税务总局西宁市税务局收到了马坊石油小区业主送来的感谢信和锦旗。

据了解，马坊石油小区建成投用后，因开发企业改制、关键资料缺失、税费缴纳主体不明等历史原因，数百户居民入住多年却迟迟未拿到不动产权证书，房屋交易、抵押也受限，成了居民的心病。而在现实中，存在这样情况的小区不在少数。

为系统性解决不动产登记历史遗留问题，今年以来，西宁市税务局主动与自然资源、住建、不动产登记中心等部门对接，联合排查全市130个小区，共同梳理项目在土地属性、规划许可、竣工验收、税费缴纳等环节存在的问题，凝聚工作合力。

同时，该局成立专项工作指导组，明确任务清单、责任单位和完成时限，建立“一户一册”“一事一册”工作机制，编制《不动产登记历史遗留问题涉税办理指南》，指导各区县税务局依法依规开展工作。各区县税务局也相应成立工作专班，走访辖区内未办证老旧小区，全面梳理“办证难”的复杂背景和深层原因，将购房群众按现行规定无法办理产权登记的涉税问题情况进行精准归类、分类整理，实行“一小区、一方案、一专人”包抓机制，让每一个遗留项目都有人盯、有人管、有人推进。

截至9月底，西宁市税务系统已有效化解106个小区共7.91万户业主的不动产“登记难”“办证难”问题。