１９９９年６月８日　粤地税函［１９９９］１８４号 惠州市地方税务局： 　　你市《关于外商投资企业中方作价投资入股的房地产缴纳房地产税时纳税人 认定问题的请示》收悉。经研究批复如下： 　　省局认为，中外合资、中外合作企业是独立法人，中外合资、中外合作企业 中方以房地产作价入股，其房地产经过验资已实际投入到外商投资企业的生产经 营中，并已记入固定资产帐，且已计提折旧，中方固定资产也作贷记处理，虽未 办理房地产产权过户手续，但是，根据实际财产所属关系，中外合资、中外合作 企业应是城市房地产税的纳税义务人，应按现行政策规定确认征收城市房地产税。