２００１年３月１３日　湘财税函［２００１］３号 衡量阳市财政局： 你市房地产管理局曾以《关于个人购买普通住宅征收契税的请示》函询建设部。 财政部、国家税务总局、建设部对此作了专题研究，并来函答复（财税政便 ［２００１］００５号）。根据财政部文件精神，现就有关问题批复如下： 一、财政部、国家税务总局财税字［１９９９］２１０号文件规定“个人购买自 用普通住宅，暂减半征收契税”的优惠政策规定并没有截止日期，因此，这一政策应 继续执行。 二、对积压空置的商品住房销售时契税的征免问题。财政部、国家税务总局、建 设部一致认为，为加快消化空置商品房，促进房地产市场健康发展，应继续对消化空 置商品房给予适当的税费优惠政策，并已向国务院请示，要求对财税字［１９９９］ ２１０号文件规定的“１９９８年６月３０日以前建成尚未售出的商品住房”免征契 税的优惠政策，予以延期两年，即延长至２００２年１２月３１日止。因此，对积压 空置的商品住房销售时可暂缓征收契税，待国务院批复后再决定征免事宜。 此复。 (4)