２００５年７月２５日　浙地税函［２００５］３０３号 各市、县（市、区）地方税务局（不发宁波）、省地方税务局直属一分局、直属 二分局、外税分局、稽查局： 　　针对各地在执行营业税政策中反映的问题，经研究，现将有关政策业务问题 明确如下： 　　一、建筑安装工程中，总承包方因向分包方提供施工器械、场地临时设施、 协调各分包单位之间相互交叉施工的安排和管理等而收取的“配合费”等收入， 暂按“服务业”税目征收营业税。 　　二、汽车租赁公司提供车辆出租业务，如在提供车辆出租的同时为承租人配 备驾驶人员的，按“交通运输业”税目征收营业税；如仅提供车辆出租的，按 “服务业－租赁业”税目征收营业税。 　　三、对房屋开发单位在住宅区房屋交付使用时，向物业管理部门无偿提供的 物业管理办公用房、公共活动用房和为本住宅区服务的用房，不征收营业税。 　　四、对从事代理销售彩票取得的手续费收入，在彩票销售地按“服务业—代 理业”税目征收营业税。 　　五、企业股权（产权）转移过程中涉及的不动产、土地使用权过户不属销售 或转让行为，不征收“销售不动产”、“转让土地使权”营业税。 　　企业销售或转让股权（产权）转移所得的不动产、土地使用权的，以全部收 入减去该股权（产权）转移前不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为 计税营业额。 　　六、专利事务所代办专利申请、商标事务所代办商标申请及单位代理产品质 量认证等业务，按“服务业－代理业”税目征收营业税。 　　七、个人临时将汽车出租他人使用的，如到门征开票的，可按次征收营业税。 　　八、个人自建自用住房应同时符合以下两个条件，在销售时方可免征营业税： 　　（一）须经政府有关部门批准立项为个人的住宅项目； 　　（二）销售时享受免征营业税的住房仅限于１套。 　　九、本通知自发文之日起执行。凡以前规定与本通知不一致的，一律按本通 知的规定执行。 (3)