１９９７年１１月１２日　渝住改发［１９９７］９号 万县、涪陵市人民政府，黔江地区行政公署，各区（市县人民政府，市政府各部门， 中央、外地在渝单位，大专院校，县级以上企事业单位： 　　为进一步深化我市城镇住房制度改革，建立适应社会主义市场经济体制的住房新 制度，加快住房建设，实施住房商品化、社会化，把住房建设投资由国家、单位统包 改变为国家、单位、个人三者合理负担，转换住房建设投资体制和住房分配方式，合 理引导住房消费，根据《重庆市人民政府关于批转市住房制度改革领导小组〈关于进 一步深化城镇住房制度改革的意见〉的通知》（渝府发[1997]43号要求，现就取消富 利住房建设和分配的有关事宜通知如下： 　　一、 从1997年月11月1日起，在本市城镇及工矿区范围内的各级机关群团、事业 单位、全民、集体、股份制企业单位（简称单位，不同）中，取消建设福利住房和无 偿分配福利住房，实行住房建设和分配的新制度。单位在1997年11月1日前对在建住房 实行的福利性预分配一律无效。 　　二、 单位投资新建（或购置）成套住房和腾空旧成套住房，均按照《重庆市公有 住房出售管理办法》及相关政策规定，实行“只售不租”或“先售后租”。购房确有 困难的职工，可按同类地区出售公有住房成本价上限的一定额度（新房按规定20%，旧 房按劳取酬 15%）交纳购房保证金后，租赁住房，交纳租金。购房保证金对职工个人 不计利息，职工办理正式购习公有住房手续时，购房保证金本抵扣购房款；住房租赁 关系解除后，由单位退还购房保证金本金。 购房保证金交纳额度实行年度调整，随时 同出售公有住房成本价一同公布。 房地产开发企业对拆迁户安置房屋不得收取购房保 证金。 　　三、 单将购房保证金如数交存呼级住房资金管理部门在专业银行开设的“公有住 房资金专户”，并报《职工交纳购房保证金清册》。购房保证金管理办法另订。 　　四、 对不执行本通知，仍进行无偿分配福利住房的单位，计划部门不予达住房建 设计划，规划管理部门不予办理规划许可证，建设管理部门不予办理住房建设审查手 续，土地房屋管理部门不予审批建设用地手续，不办理房地产交易和权属登记手续。 　　五、 各单位在执行中遇到的有关问题，应用时向重庆市住房制度改革领导小组办 公室报告。 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(3)