１９９９年８月２０日　陕财税［１９９９］１１号 各地（市）、杨凌示范区财政局，地方税务局，省地税局直属征收分局： 　　省人民政府于１９８７年２月和１９９８年９月发布了《陕西省房产税实施细则》、 《陕西省城镇土地使用税实施细则》和《陕西省车船使用税实施办法》（以下简称 《三个细则》），规定在全省范围内开征房产税、车船使用税和城镇土地使用税。执 行十几年来，在加强宏观经济调控能力，增加地方财政收入等方面发挥了重要作用； 但是，随着我省经济的发展，土地、房产有了较大幅度增值，车辆档次普遍提高， 《三个细则》中的有关规定己明显不适应社会经济发展水平。为了增强税收对房产、 土地、车辆的调控力度，提高税收占国民生产总值的比重，增加地方财政收入，经省 人民政府１９９９年第８次常务会议批准，现对房产税、车船使用税和城镇土地使用 税税收政策作以下调整： 　　一、房产税 　　房产税依照房产原值一次减除２０％的余值计算缴纳。 　　二、车船使用税 　　１、乘人汽车年单位税额为：２３座以下每辆２８０元，２３座以上（含２３座） 每辆３２０元，不再设７座以下税目。 　　２、畜力车免征车船使用税。 　　三、城镇土地使用税 　　每平方米年税额为： 　　西安市１．５元至９元； 　　宝鸡市、咸阳市、铜川市、渭南市１．２至７元； 　　汉中市、延安市、杨凌区１元至６元； 　　县市０．９元至５元； 　　县城、建制镇、工矿区０．５至４元。 　　市、县、（区）人民政府在规定幅度内，可根据当地市政建设情况，经济繁荣程 度和地理位置条件，将本地土地再适当划分若干等级，并规定各个等级每平方米年税 额标准报省财政厅、省地方税务局，经批准后执行。 　　考虑到目前部分企业生产经营中存在的困难，对１９７８年底以前设立的国有及 城镇集体工业企业，从１９９９年至２００１年三年内给予照顾，仍按原规定税额缴 纳城镇土地使用税。 　　以上规定自１９９９年１月１日起实施，以前印发规定与通知相抵触的同时废止。 　　请各地市认真执行，切实加强对上述三税的征收管理工作。执行过程中出现的问 题请及时向省财政厅、省地方税务局反馈以便及时解决。 （2）