１９９５年８月２８日　云地税发［１９９５］２０３号 各地、州、市财政局、地方税务局，大理、个旧市财政局、地方税务局： 　　现将财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税 字［１９９５］４８号）转发给、你们，并结合我省情况补充两点意见，请一并遵照 执行； 　　一、关于《通知》第七条新建房与旧房的界定问题，鉴于房屋磨损程度无法具体 量化，我省新建房与旧房的界定以使用时间为标准，凡是建成后使用或者使用时间在 ２年以内的，属新建房：凡使用时间超过２年的属旧房。 　　二、关于纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，是否预征土地增 值税问题，按省人民政府（１９９５）第２２号令发布的《云南省土地增值税征收管 理暂行规定》第四条第二款规定办理。 　　执行中有什么情况请即时向省财政厅省地方税务局反映。 附件：财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 (2)