１９９９年６月２５日　市地税发［１９９９］２２４号 局属各分局： 　　根据国家税务总局《关于改进和加强个人所得税征收管理工作的通知》（国税发 ［１９９６］７４号）规定和海南省财政税务厅《关于企业所得税个人所得税若干政 策问题的通知》（琼财税［１９９４］所字第３９３号）第九条有关“房屋修缮费用 按每月房租收入的２０％给予扣除”的规定对个人房产出租计征个人所得税时可按上 述规定给予扣除。 　　如：居民杨先生出租私人房屋每月取得租金收入人民币１２００元，每月上缴房 产税等其他税费８０元，杨先生应缴纳的个人所得税按下列公式计算： 　　应纳税所得额＝１２００－（８０＋１２００×２０％）－８００＝８０元 　　应纳个人所得税＝８０×２０％＝１６元 　　以上补充通知，从发文之日起执行。 (3)