１９９９年１１月１２日　琼地税发［１９９９］３９６号 各市县地方税务局、洋浦地方税务局： 　　现将国家税务总局给青岛市财政局《关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复》 （国税函［１９９９］６１３号）转发给你们。同时，省局补充说明：按揭、抵押贷 款购房过程大致可以表述为：购房人向银行申请贷款，将所购房屋的产权给银行作抵 押，贷款购房人按规定还清银行的本息后，银行将房屋的产权交还购房人。根据政策 规定，对上述购房行为应照章征收契税。请一并执行。 附件：国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复 (3)