１９９９年７月８日　国税函［１９９９］４６５号 　　河南省财政厅《关于出售或租赁房屋使用权征收契税的批复》收悉。经研究， 现批复如下： 　　房屋使用权与房屋所有权是两种不同性质的权属。根据现行契税法规的规定， 房屋使用权的转移行为不属于契税征收范围，不应征收契税。