１９９８年１２月２８日　国税函［１９９８］８２９号 湖北省财政厅； 　　你厅《关于城镇居民委托代建房屋如何征收契税的请示》（鄂声财农税发［１ ９９８］１０１４号）收悉。经研究，现批复如下： 　　根据你厅提供的情况，仙桃市居民赵明超通过与房屋开发商签定“双包代建” 合同，由开发商承办规划许可证、准建证、土地使用证等手续，并由委托方按地价 与房价之和向开发商付款的方式取得房屋所有权，实质上是一种以预付款方式购买 商品房的行为，应照章征收契税。