总额  200000　 

　　（2）第一年末按合同规定收到款项：
　　借：银行存款234000
　　　贷：长期应收款——大地股份有限公司　200000
　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）　34000
　　（3）按照实际利率法摊销未实现融资收益：
　　借：未实现融资收益　63400
　　　贷：财务费用　63400
　　税务分析：按照现行税法规定，第一年年末尽管会计处理时已经不再考虑收入，但是税法要按照总收入的20％确认收入，同时按同比例结转销售成本，即考虑（1000000－600000）×20％＝80000元计入应纳税所得额：同时由于税法没有未实现融资收益及摊销概念，因此第一年年末未实现融资收益摊销冲减财务费用增加的利润63400元，应进行纳税调减。
　　第二年至第五年年末按期按规定比例收到相应款项，同时按实际利率法摊销未实现融资收益以及税务分析方法同第一年年末，在此不再重复。
　　大地股份有限公司现行核算办法：
　　1，购买固定资产时：
　　借：固定资产　10000000
　　　贷：应付账款——东方股份有限公司　1000000
　　2，每年末分期付款：
　　借：应付账款——东方股份有限公司　200000
　　　　固定资产　34000
　　　贷：银行存款234000
　　税务分析：会计处理与税法不存在差异。
　　按照新会计准则核算方法：
　　1，购买固定资产时：
　　借：固定资产　800000
　　　　未确认融资费用　200000
　　　贷：长期应付款——东方股份有限公司　1000000
　　税务分析：公司固定资产的入账成本为800000元，而税法认定固定资产的成本为1000000元，因此该差异在公司将来固定资产计提折旧时还可转回，进行纳税调整。
　　2，年末按规定比例支付相应款项，同时按实际利率法摊销未确认融资费用，具体每年摊销的金额可参照表二：
　　（1）第一年年末按规定比例支付相应款项：
　　借：长期应付款——东方股份有限公司　200000
　　　　固定资产　34000
　　　贷：银行存款234000
　　（2）第一年年末按实际利率法摊销未确认融资费用（若固定资产未达到预定可使用状态则未确认融资费用摊入在建工程，达到预定可使用状态则摊入财务费用。假设本案例中大地股份有限公司买回固定资产后立即投入使用）：
　　借：财务费用　63400
　　　贷：未确认融资费用　63400
　　税务分析：按照现行税法。由于没有未确认融资费用及其摊销的概念，因此会计核算未确认融资费用年末摊销增加的财务费用减少的利润63400元，应进行纳税调增。
　　第二年至第五年年末按期按规定比例支付相应款项，同时按实际利率法摊销未确认融资费用以及税务分析方法同第一年年末。在此不再重复。