某单位租赁某公司房屋进行经营，租赁期限20年，营业执照期限15年，该单位在开办初期，对租赁房屋进行改良，发生的改良支出分10年摊销。但该单位咨询税务局及税务代理公司，却得到不同的答案：(1)税务局认定摊销应以营业执照期限为准，分15年摊销。(2)税务代理公司认定摊销应以租赁期限为准，分20年摊销。请问租赁物改良到底应分几年摊销，摊销期的标准是什么？
　　答：按国税发［2000］84号文件第31条的规定，纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。因此，该公司租赁其他公司所发生的改良支出可按上述规定处理。