１９９５年１２月１５日　闽财税政［１９９５］０５８号　 　 各地市（区）财政局、国家局、地税局： 　　现将财政部、国家税务总局财税字［１９９５］４８号《关于土地增值税一些具 体问题规定的通知》转发给你们，结合我省实际情况，并补充通知如下：请一并贯彻 执行。 　　一、关于旧房的界定问题。新建房屋建成投入使用一年以上的房产确定为旧房， 转让已使用的旧房，其价格按规定应由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成 本价乘以成新度折扣率确定，并经主管税务机关确认，新建成投入使用一年以内的房 产，按新房处理。 　　二、关于对预售房的收入预征土地增值税问题，另行下达明确。 附件：财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知 （2）