２００４年５月１８日　建办住房函［２００４］２８６号 各省、自治区建设厅，直辖市房地局： 　　为贯彻执行《行政许可法》和《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第 １２５号），现就物业管理企业资质管理的有关问题通知如下： 　　一、物业管理企业资质审批部门应严格按照《行政许可法》和《物业管理企业资 质管理办法》的规定，依法审批物业管理企业资质。要通过资质管理加强对物业管理 企业的监督检查，规范物业管理企业的行为，切实维护人民群众的利益。 　　二、物业管理企业申报资质，应当如实向相应的资质审批部门提交《物业管理企 业资质申报表》和有关资质条件证明材料，并对其申报材料实质内容的真实性负责。 　　申报一级资质的物业管理企业，将申报材料提交省、自治区建设厅或直辖市房地 局，省、自治区建设厅或直辖市房地局应对企业有关情况进行审查，提出审查意见， 并在规定期限内将申报材料和审查意见一并报送我部。 　　《物业管理企业资质申报表》可通过中国住宅与房地产信息网 （http://www.realestate.gov.cn）下载。 　　三、物业管理企业资质证书（包括正本一份、副本两份）由北京印钞厂证券分厂 统一印制，省、自治区建设厅，直辖市房地局统一订购；订购费用应列入各资质审批 部门行政预算，不得向企业收取和转嫁。 　　工作中的有关问题可向部住宅与房地产业司联系（联系人及电话：王策， 010－68393170）。 (3)