２００５年１月８日　政府令［２００５］１号 　　《菏泽市搬迁压煤建筑物暂行办法》已经市政府第十六次常务会议研究通过，现 发布施行。 附件：菏泽市搬迁压煤建筑物暂行办法 　　第一章 总则 　　第一条 为加强压煤建筑物搬迁工作，充分开发煤炭资源，保证煤炭生产建设的正 常进行，维护搬迁单位和个人的合法权益。根据《山东省搬迁压煤建筑物暂行规定》 （鲁政发［１９８９］１３５号）和有关政策规定，结合我市实际，制定本办法。 　　第二条 本办法适用于我市境内与搬迁压煤建筑物有关的一切单位和个人。 　　第三条 搬迁压煤建筑物必须贯彻技术经济合理、充分开发煤炭资源、有利于发展 地方经济和兼顾国家、集体、个人利益的原则。 　　第四条 市政府成立压煤搬迁领导小组（与能源化工基地建设领导小组一个机构两 个牌子），下设压煤村庄搬迁办公室（以下简称搬迁办），搬迁办与市煤田开发办公 室合署办公，负责全市压煤村庄搬迁工作。有关县、乡镇人民政府应加强对压煤建筑 物搬迁工作的领导，并相应建立健全搬迁工作机构。 　　第五条 搬迁办负责压煤建筑物搬迁及房屋斑裂维修的组织协调工作，并会同有关 部门处理采煤塌陷地的征用、赔偿及矿区工农关系等事宜。 　　第六条 鼓励支持压煤搬迁所在地政府探索压煤村庄开发式搬迁的新路子。凡符合 国家有关法律、法规，在征得广大群众理解和支持的前提下，都可以大胆探索，大胆 创新。鼓励煤矿企业为搬迁群众提供就业途径，最大限度地为搬迁群众就业、生活提 供有效保障。 　　第二章 搬迁程序 　　第七条 有关单位在制定煤矿区生产建设规划时，应同时制定压煤建筑物搬迁规划。 　　第八条 采矿企业应根据矿区生产建设的需要和搬迁资金等条件的可能，制定搬迁 规划，并将搬迁规划及时报省、市、县搬迁办。 　　第九条 下年度的搬迁计划及有关资料，由采矿企业报市、县搬迁办审查。市、县 搬迁办要按照省政府搬迁办的要求，认真审查采矿企业上报的搬迁计划，及时提出意 见，并在本年度内报省政府搬迁办。 　　第十条 搬迁计划下达后，市、县搬迁办应及时组织乡镇政府和采矿企业与搬迁村 庄或单位，依据当地人民政府核发的房产证和准建证明核定需搬迁的建筑物面积，评 估建筑物质量，进村到户，摸底丈量，登记造册，并经户主签字认可。 　　第十一条 市、县搬迁办协调采矿企业与搬迁村庄或单位签订搬迁协议，搬迁协议 需报省政府搬迁办核实批准后执行。 　　第十二条 采矿企业要确保搬迁资金及时到位。市、县压煤搬迁办要加强资金监管， 设立专户储存，严格按搬迁建设进度拨付，确保搬迁资金专款专用。 　　第十三条 搬迁村庄或单位的新址，由市搬迁办会同当地人民政府根据有关地质资 料和专家意见结合城乡建设规划，按不压煤、不二次搬迁、不占或少占耕地以及便利 人民生产生活的原则予以确定。 　　第十四条 搬迁村庄新址确定后，采矿企业应按《中华人民共和国土地管理法》 （以下简称《土地管理法》）和《山东省实施（中华人民共和国土地管理法）办法》 （以下简称《实施办法》）等有关规定办理征地手续。核定新村址面积应切实贯彻节 约土地原则，按照国家《村镇规划标准》从严掌握，原则上不得超过旧村址面积。旧 村址土地归国家所有，由煤矿使用，未经县级以上人民政府批准，其他任何单位或个 人都不得擅自占有、使用或处理。 　　第十五条 新村址到该村耕地之间距离较远或新村址占用外村土地，交通确有困难 的，搬迁村庄可修建路面宽度在六米之内、铺设矸石或沙土的生产道路。修建生产道 路所占用外村的土地，采矿企业应按《土地管理法》和《实施办法》等有关规定，办 理征地手续。所征用的土地归国家所有。 　　第十六条 搬迁区域内行政、企业、事业单位搬迁新址的土地，由采矿企业按《土 地管理法》和《实施办法》等有关规定，办理征用手续。新址面积如非特别需要，一 般不得超过旧址面积。超过旧址面积的征地费用，由搬迁单位自己承担。搬迁单位旧 址土地归国家所有，由采矿企业使用。 　　第十七条 因采矿企业采矿塌陷和建设用地，影响到我市境内排洪河道、公路、广 播电视、电力、通讯等设施需修复及线路改道的费用，由采矿企业负责。 　　第十八条 因采煤后塌陷造成的农业生产损失，采矿企业应按有关标准给予补偿， 造成不能耕种的农田，应由采矿企业负责征购。征用土地的补偿费，严格按照征地补 偿的有关规定执行，任何单位和个人都不得侵占、挪用。 　　第十九条 采矿企业要提前预测塌陷区的塌陷情况，及早做好土地的复垦规划和实 施方案。塌陷区的复垦按照《山东省实施＜中华人民共和国煤炭法＞办法》、国务院 《地质灾害防治条例》和《山东省地质环境保护条例》的有关规定执行。 　　第二十条 用地单位应积极扶持帮助被征地单位开发第三产业。对采矿企业所需的 农副产品，在同等质量、同等价格情况下，优先收购当地的农副产品。 　　第三章 补偿标准 　　第二十一条 搬迁压煤村庄，依据登记造册的房屋建筑面积，由采矿企业按山东省 压煤搬迁补偿标准（鲁政发［１９９９］２４号）和市建设主管部门每年公布的建筑 工程综合指数予以浮动，采矿企业支付的房屋补偿费应按三材（钢材、木材、水泥） 占房屋搬迁补偿费的３５％、地材占房屋搬迁补偿费的４０％、人工费占房屋搬迁补 偿费的２５％标准给予补偿。第二十二条　新村址与原耕地的最近距离１公里以上的， 采矿企业要按搬迁房屋时在册人数一次性支付生产运输工具补助费。距离１公里至３ 公里（含３公里）的，每人补助４００元；距离超过３公里的，每超过１公里，每人 增加补助费５０元。 　　第二十三条 搬迁行政、企业、事业单位，由采矿企业按以下范围和标准予以补 偿：（一）主要建筑物，包括厂房、库房、办公室、宿舍、食堂、浴室等，按搬迁时 的建筑定额计算重置价格给予补偿。（二）场区设施及附着物，包括大门、围墙、室 外厕所、专用场地、花池、道路和桥涵等，按主要建筑物补偿费总额的１５％给予补 偿。（三）室内外上下水道、水井、水塔、高低压供电、照明、广播、有线电视、通 讯、采暖管路与设施，按搬迁时的定额计算重置价给予补偿。（四）拆迁、安装机械 设备由双方专业技术人员按国家有关规定核定费用，给予补偿。（五）企业因搬迁造 成停产损失，按在册职工２个月的工资和企业２个月的利润，给予补偿。月工资和月 利润以该企业经省政府搬迁办批准搬迁计划的前一年月平均数为准。 　　第二十四条 因采煤造成非搬迁单位和个人建筑物斑裂和损坏的，采矿企业应根据 房屋损坏程度及房屋结构、质量，按如下规定及标准补偿其维修费和拆建费：（一） 小修：房屋墙壁上出现２－１５毫米裂缝、门窗略有歪斜，墙皮局部脱落，梁支撑处 稍有异样的，按斑裂发生房间的建筑面积给予补偿。（二）中修：房屋墙壁上出现１ ６－３０毫米裂缝，门窗严重倾斜、梁头有抽动现象和室内地坪出现开裂或凸起的， 按斑裂发生房间的建筑面积给予补偿。（三）大修：房屋墙壁上出现３１－３５毫米 的裂缝、墙身错动、倾斜、梁头抽动和房顶变形的，按斑裂发生的相连房间在内的建 筑面积给予补偿。（四）原地重建：房屋墙壁上出现３６毫米以上的裂缝，房屋结构 严重损坏且无法维修，按斑裂发生的该幢房的建筑面积给予补偿。 　　建筑物受采动损坏补偿：执行山东省建筑物受采动损坏补偿标准（见附件）和市 建设主管部门每年公布的建筑工程综合指数予以浮动，给予补偿。 　　对于因采煤造成企业单位机械设备、厂区设施变形与损坏，无法正常生产甚至停 产的，按实际情况给予补偿。建筑物维修及重建所需建筑材料及人工费差价，比照第 二十一条规定处理。 　　第四章 奖惩 　　第二十五条 对搬迁单位或个人提出无理要求、阻挠和破坏搬迁工作的，应依法严 肃处理，触犯刑律的，应依法追究刑事责任。 　　第二十六条 拒不执行搬迁协议、搬迁计划下达后抢建建筑物和在现有生产、在建 矿井及国家已批准建设的规划矿井的范围内，擅自兴建建筑物，给国家、集体或个人 造成损失的，要承担赔偿责任。 　　第二十七条 采矿企业所提供的与搬迁有关的资料有误或未经批准擅自在需要搬迁 的建筑物下采煤，造成损失的，要承担相应的经济、行政和法律责任。 　　第二十八条 对擅自挪用、扣留、私分搬迁资金和材料的，要视其情节，进行处理， 直至追究刑事责任。 　　第二十九条 负责搬迁压煤建筑物工作的国家工作人员玩忽职守，徇私舞弊的，由 其所在单位或上级主管机关予以行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事 责任。 　　第三十条 从事压煤建筑物搬迁工作的单位和个人，在工作中做出贡献的，有关部 门要对其进行表彰和奖励。附件： 　　建筑物受采动损坏补偿标准 　　单位：元／ｍ２ 　　结 　　构 　　损 　　坏 　　程 　　度 　　 小修 中修 大修 原地重建 　　楼房５０ ８０ １３０ ２５０ 　　砖混４０ ６０ １００ ２００ 　　砖木３０ ５０ ８０ １８０ 　　土木２０ ４０ ６０ １２０ （2）