２０００年１１月２７日 京国土房管方字［２０００］第４８４号 根据北京市人民政府办公厅《关于印发<北京市加快城市危旧房改造实施办法(试 行)>的通知》(京政办发[２０００]１９号)的精神，为了进一步做好我市危旧房改造 工作，现就危旧房改造中的几个具体问题通知如下： 一、危改区内居民购买就地安置住房的税费项目、税费标准，以及交纳公共维修 基金，均按本市职工购买公有住宅楼房的有关政策执行。任何部门和单位不得在居民 就地安置住房过程中增加收费项目。 二、危改区内安置住房的买卖合同文本，由各区比照经济适用住房买卖合同，结 合危改区的具体情况制定。 三、危改区内居民购买就地安置住房申请住房公积金担保委托贷款的，办理抵押 登记时，先以买卖合同做抵押预登记，并在买卖合同上进行抵押注记，房屋产权证正 式发放时，再依产权证办理抵押登记。 四、危改区内用于安置居民的住房，不再办理房屋预售许可证；危改区内建设的 商品房，按规定办理预售许可证。 五、本通知只适用于按京政办发[２０００]１９号文件规定组织实施的危旧房改 造项目。 (1)