２００２年７月１６日　渝地税发［２００２］１５６号 各区县（自治县、市）地方税务局，市局各直属单位： 　　近一段时间，有区县局向市局请示在旧城改造中有关房屋拆迁征收营业税的政策 问题。经市局研究，现明确如下： 　　一、房屋拆迁过程中对被拆迁人（单位或个人，以下同）的税收政策 　　（一）被拆迁人与拆迁人（单位或个人，以下同）实行房屋产权调换形式补偿的， 被拆迁人因房屋结构和面积原因所取得的结算价款，暂不征收营业税及附加税费。 　　（二）在拆迁原房过程中，被拆迁人选择货币补偿（安置）方式，所取得的货币 补偿（安置）价款，暂不征收营业税及附加税费。 　　二、房屋拆迁过程中对拆迁人的税收政策 　　（一）在现房安置方式中，对拆迁人向被拆迁人收取的结构价差，经各区县（自 治县、市）地方税务局审查后，暂不征收营业税及附加税费；对因各种原因增加还房 面积而收取的房屋价款，应征收营业税及附加税费。 　　（二）拆迁人与被拆迁人实行房屋产权调换形式补偿的，拆迁人向被拆迁人收取 的结构价差，经各区县（自治县、市）地方税务局审查后，暂不征收营业税及附加税 费；对因偿还房面积超过原房面积而收取的结算价款，应征收营业税及附加税费。 (3)